NOV 2021
24

El sector espera con entusiasmo se apruebe antes de fin de año una prórroga del régimen de Incentivo a  la Construcción Federal Argentina y acceso a la vivienda la que preveía múltiples beneficios impositivos.

La expectativa encuentra justificación en la aprobación de la comisión de legislación general del congreso de la Nación del proyecto presentado en julio por el ejecutivo para  prorrogar el régimen por 150 días. A esto se suma la cercanía del día de la construcción.

Cabe recordar que el régimen de incentivo a la construcción instrumentado por Ley 27.613 se publicó en marzo de este año y abarcó a las obras privadas iniciadas a partir de esa fecha o que estaban por debajo del 50% de finalización.

Establecía como beneficios; a) la exención del impuesto sobre los Bienes Personales del valor de las inversiones realizadas hasta el 31 de diciembre de 2022 por hasta  dos períodos fiscales, y, b) computar el equivalente al 1% del valor de las inversiones en proyectos inmobiliarios como pago a cuenta del impuesto, c) diferimiento del pago del impuesto a la transferencia de inmuebles o del impuesto a las ganancias por los titulares de inmuebles.

Sin duda una medida que espera con ansias el sector y que será de mucha ayuda.

                    

MAY 2021
03

Estrategias a adoptar  para la solución de inspecciones.

Blanqueo en la construcción. Procedimiento.

Diferencias entre incentivos y blanqueo.

  Beneficios muy interesantes.

Consecuencias en materia tributaria. Eximición de impuestos y sanciones.

Eximición de sanciones penales

Solución para todas las inspecciones?

Posibilidad de blanqueo de evasiones con facturas apócrifas.

Bloqueo de inspecciones

Beneficios

Exclusiones

Riesgos del acogimiento al blanqueo.

Distinción de perfiles: El evasor, el que tiene bienes ocultos y el inversor.

Tenemos cupos limitados a 6 participantes para optimizar la interacción. 

El costo es de $6500+IVA y se puede abonar con tarjeta de crédito, on line o a través de transferencia bancaria

Informes e inscripción: administracion@tots.com.ar +54 11 5263 8651

Cuándo: 30 de abril de 2021

Dónde: a través de videoconferencia Google Meet

Horario: de 09:30 a 11:30 hs

Inversión: $6.500 + IVA 

ABR 2021
19

Hoy se reglamentó el blanqueo en la construcción. Se perdonan todo tipo de evasiones, pues permite la regularización de deudas en discusión administrativa o judicial.

Esto significa que puedo regularizar casi todas las inspecciones con este nuevo mecanismo de perdón, con inversiones en la construcción.

Como el régimen tiene distintas alícuotas según la urgencia con la que se realicen las inversiones, HAY QUE APURARSE.

Por inversiones anteriores al 11.5.21, el costo del blanqueo es del 5%!!!!!!!!!

30 días después es el 10% y 30 días mas es el 20%.

En un cálculo hipotético, por una evasión de impuestos de 11 millones de pesos, invierto 100.000 dólares en la construcción y mi costo es de aproximadamente 3.000 dólares.

SIN DUDAS EL MEJOR NEGOCIO DE LA ARGENTINA.

AGO 2020
20

A finales del mes de julio de 2020 el costo para construir una vivienda tipo country o barrio privado sobre lote propio rondaba los $ 106.000 por cada metro cuadrado (que equivale en dólar blue a u$d 780).

Con esta cifra, construir una casa con buen nivel de terminaciones y con una superficie de 305 metros cuadrados alcanza un costo por encima de los 33,4 millones de pesos, lo que se traduce a un total de 246 mil dólares, medidos por la cotización del mercado paralelo.

La diferencia respecto de noviembre 2017 resulta abismal, ya que en esa época había que contar con un presupuesto de 578 mi dólares para realizar la misma construcción, lo que arroja una diferencia de 332.000 dólares blue.

Expertos informan que este fenómeno se debe, entre otras cosas, al fuerte stockeo con el que contaban los proveedores de material de construcción previo a la pandemia.

La fuerte baja en los costos de esta tipología y sostenidos en el tiempo hace presuponer un nuevo boom de construcción en los complejos suburbanos privados del Gran Buenos Aires cómo se pudo ver en el periodo 2002-2006.

Fuente: www.iprofesional.com

MAY 2016
31

Tal como es de público conocimiento, hace unos días el Gobierno Nacional ingresó en la Cámara de Diputados un proyecto de ley que busca incentivar la actividad y el funcionamiento de las pequeñas y medianas empresas mediante el otorgamiento de diferentes beneficios fiscales.

El mencionado proyecto resulta por demás innovador, razón por la cual, nos pareció apropiado realizar un comentario en el blog, y detallar los puntos más salientes de la iniciativa.

En líneas generales, el proyecto presentado tiene por objeto facilitar y potenciar el desarrollo de las Micro, Pequeñas y Medianas Empresas promoviendo ciertas medidas de fomento de las inversiones, así como un tratamiento especial en diversos gravámenes. Asimismo, se modifican algunas normas vigentes con la finalidad de potenciar el desarrollo de estas empresas.

Además y como dato relevante, el proyecto establece que el régimen tendrá un plazo de vigencia que iría desde el 1 de julio de 2016 hasta el 31 de diciembre de 2018, ambas fechas inclusive. De esta forma, y tal como se titula el presente artículo, podemos colegir que las PyMES deberían postergar todas sus inversiones productivas hasta el 1 de julio, para de esta forma acogerse al referido régimen y beneficiarse con sus ventajas.

Por último vale la pena recordar lo establecido por la Resolución 11/2016 publicada en el Boletín Oficial el 18/03/2016, cuyo artículo 1º, establece los nuevos valores máximos de las ventas totales que hacen que una empresa pueda ser considerada micro, pequeña o mediana: