HORACIO CARDOZO            
ABOGADO - Estrategias tributarias
Profesor de postgrado en Derecho Tributario (UBA)
Adjunto regular por concurso (UBA - Derecho)
 
Tag: prestamos hipotecarios
 

SEP 2017
29

Publicado por
La razonabilidad del criterio de la jurisprudencia Española en materia tributaria: es nula la clausula de gastos hipotecarios que carga al deudor con todos los tributos que gravan la operación.

Un interesante fallo de la jurisprudencia española destaca que no se puede “obligar” a que el deudor hipotecario asuma todos los impuestos que gravan la constitución de una hipoteca.

En este sentido, el Juzgado de Primera Instancia N° 2 bis de Santander, señaló que el desplazamiento total al deudor hipotecario, de todos los gastos y tributos que gravan la constitución de un préstamo de esa índole, no guarda el equilibrio contractual que debe mediar en un contrato como ése, lo que conduce a su consideración como una cláusula abusiva de contratación.

Señala el Tribunal que, incluso aunque se estime que el impuesto derivado de la constitución del préstamo hipotecario incumbe únicamente al prestatario, no es eso lo que afirma la cláusula cuestionada, que le atribuye toda la carga impositiva derivada del conjunto de la operación, incluida la relativa a su cancelación.

Esto marca una gran diferencia respecto a lo que ocurre en nuestro país en donde todos los gastos derivados de la constitución de una hipoteca son soportados por los deudores.


Tags: tributario - derecho comparado - prestamos hipotecarios - hipoteca
  Comentarios   0
 
 
BUSCADOR
Busca entre las publicaciones
 
 
NUESTROS CURSOS
de CAPACITACIÓN
 
 
SUSCRIBIRSE AL BLOG
Reciba nuestras últimas noticias
 
 
SEGUINOS EN:
cardozolapidus.abogados
 
 
ÚLTIMAS PUBLICACIONES
 
ESTRATEGIAS A ADOPTAR FRENTE A INSPECCIONES Y EMBARGOS DE AFIP, AGIP Y ARBA
NUEVO CURSO: ESTRATEGIAS FRENTE A INSPECCIONES Y EMBARGOS DE AFIP, AGIP Y ARBA     PARA INSCRIBIRSE HACER CLICK AQUÍ    ...
sin comentarios
CICLO DE CURSOS: FACTURAS APÓCRIFAS
NUEVO CURSO: FACTURAS APÓCRIFAS Inscripción haciendo click aquí.
sin comentarios
LOS PROVEEDORES DEL ESTADO ESTÁN SIENDO FISCALIZADOS POR SELLOS EN CABA. Abuso por la Administración.
La ciudad de Buenos Aires, por medio de la AGIP está fiscalizando a los proveedores del estado, pretendiendo el pago de impuestos de sellos por las licitacion...
sin comentarios
 
 
   OTROS TEMAS
Camara Nacional   declaraciones juradas   resolución 154/2018   PYMES   tasas retributivas   U.I.F.   monotributo   Ley penal tributaria   comprar   exclusión   impuestos internos   CONTROLADOR FISCAL   liquidaciones express   exclusión de culpabilidad   cambiar el mundo   traslación de impuestos   Camara Federal de Cordoba ; AFIP ; Fisco Nacional   seminario infobae   MULTA   Blanqueo y Moratorias   regimen de facilidades   reseñas de fallos   cardozo horacio felix   reintegro   Tributario   fiscal   ordenes de compra   defraudación fiscal   SALIDAS NO DOCUMENTADAS   veracidad de las operaciones   junior   moratoria   decomiso   politica tributaria   NUEVO CODIGO CIVIL Y COMERCIAL   prejudicialidad   laboral   ciclo de cursos 2018   la resolucion general n° 3947   Sala B de la Camara Nacional de Apelaciones en lo Penal Economico   carcel   ECOFINES   regimen tributario   embargos   ARBA   CUIT   reseña de fallos   CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO Y TRIBUTARIO   MUNICIPALIDAD   Procesamiento   CERO   CEDIN   nuevos montos   RETENCIÓN DE GANANCIAS   contribuyente   charla   ticket   blanqueo laboral   instrumento   nueva reforma tributaria   Nro 133   trasnferencia de creditos tributarios   caducidad   GCBA   Competencia del TFN   evasión   Fisco Nacional   chicho serna   fisco   prostitución   boca   carta certificada   Camara Federal de Casacion Penal   radio taxi   ilegalidad   Cámara Nacional de Apelaciones en lo Penal Económico   lázaro baez   Gastos de representación   Cancelación CUIT   abogado tributario   Ley 26940   caución real   Cardozo & Lapidus   RETENCIONES PREVISIONALES   APORTES PREVISIONALES   Cámara Federal de Apelaciones de Rosario   lavado de activos   .AFIP   casacion penal   BENEFICIOS   penal   limites facultad de fiscalización   régimen penal tributario   ley de entidades cambiarias   Will Rogers   GASTOS   Peter De Vries   Validez   profesionales   retención indebida   AFIP; impuesto a las ganancias; ley del impuesto;   factura   Jornada Tributaria   multas de la ley de contrato de trabajo   Camara Federal de Cordoba ; AFIP ; Fisco Nacional ; a quo   empresas   BLANQUEO LEY 26.476   newsletter   gratificación   hipoteca   Intercambio de Información   materia tributaria   justicia en lo Penal Económico   fallos tributarios   EXPORTACION   Reducción   Boletín Oficial   evasión de impuestos   Ley penal más benigna      Banco Central   recurso de apelacion   GANANCIA MINIMA PRESUNTA   categorizaciones   abogado   entrevista   pago espontáneo   Resolucion General 1948   Ley Nacional 27.260   estado de necesidad   despego amor y comprensión   recurso de casación   SANCIONES   RELEVAMIENTO DE PERSONAL   impuesto inmobiliario complementario   panel uba   Ambito Financiero; jurisprudencia; penal tributario; prescripción; exclusión monotributo; evasión; declaración jurada falsa   SUSPENSION DEL CUIT   JUEZ   prevensión   camara   procedibilidad   Omisión   Testaferros   prescripción de la acción penal   Ley 27.260   Ley de Impuestos   allanamiento   cristóbal lópez   IMPUESTO A LAS GANANCIAS   Reseña informativa de fallos   DGI   Imp. a las Ganancias   Resolucion apelada   actualizacion monetaria   agravante   Camara Contencioso Administrativo Federal   Secretaria de comercio   Sala V   inversiones   registros   colombia   PRESCRIPCION   AFIP E IMPUESTOS   Actualización Impositiva   ley 24769   Cámara Contenciosa Administrativa - Sala IV   Gastos representativos   saldos a favor   Contitución Nacional   Impuesto sobre los Bienes Personales   resolución 215/18   Martin Lutero   curso; ley penal tributaria; ley penal más benigna; AMIA; evasión; lavado de dinero; lavado de activos   PANAMA papeles   Corte Suprema de la Nacion   Cámara Nacional en lo Penal Económico   despido   inconstitucionalidad impuesto inmobiliario complementario   Ley 26.860   cursos tributarios   LICITACIONES   Blanqueo; CEDINES; evasión; facturas apócrifas; apócrifas; fiscal; presión fiscal; pymes; suplemento fiscal; leyes; Sala II de la Cámara Contencioso Administrativo Federal; legislador; sector privado; dolares; estadounidenses; Estado; Cámara; ley 24.769; Congreso de la Nación; impuestos; amnistías; exenciones tributarias; AFIP; ley 26.860; articulo 9; Producto Bruto;   delito de lavado de dinero   facturas apócrifas   aduanas interiores   microsoft   limitar CUIT   interpretación   dividendos   beneficio   CONCURSOS Y QUIEBRAS   RECURSOS SEGURIDAD SOCIAL   salud e higiene   aportes   ámbito financiero   tasa de seguridad e higiene   salud   evasion de impuestos   deducciones   bala de plata   ganancia mínima presunta   Nro 115   empresa en crisis   ley 26.735   western union   apócrifa   seguridad socialc   inexistencia de ganancias   RETENCIÓN A LAS GANANCIAS   blanqueo y moratoria   suspension del juicio a prueba   BLANQUEO DE CAPITALES   cancelación   Cámara Contencioso Administrativo Federal - Sala V   derecho tributario; reforma tributaria; mesa redonda; curso; impuestos; penal tributario   art 159   Secreto Fiscal   AFIP; art. 85 Ley 27.260; art 49 Ley de Impuesto a las Ganancias; Ganancia mínima presunta   Resolución 65/2011   allanamientos   art. 9 de la Ley 24.769   BCRA   Blanqueo; CEDINES; evasión; facturas apócrifas; apócrifas; fiscal; presion fiscal; pymes; suplemento fiscal; leyes; Sala II de la Camara Contencioso Aministrativo Federal;   Agravamiento de la pena   PYME ; AFIP ; Camara de Seguridad Social   proceso penal   Ley de Concursos y Quiebras   solve et repete   eximición pago previo   CABA   Contadores Públicos   DEDUCCION GASTOS   exteriorización de capitales   pagos en efectivo   Defraudación   cooperativas   mesa redonda   delitos de empleados   AMIA   desequilibrio financiero   indemnizaciones   repetición   EJECUCIÓN FISCAL   evasión tributaria   impuesto local   mercado cambiario   precios de transferencias   suspensión cuit   ACCIÓN MERAMENTE DECLARATIVA   forum jurídico   curso   Corte Suprema   gastos de reorganización   derecho al dia   Inconstitucionalidad   CREDITO FISCAL   EVASION   Ley 26.994   PENAL TRIBUTARIO   INFRACCION LEY 11.683   sobreseimiento   CNCAF   Carlos Tomeo   blanqueo   omisión de depósitos   Albert Einstein   La Cámara Penal Económico   minimo no imponible   CONGRESO ECOFINES   FAMILIARES   Responsabilidad solidaria   BIENES PERSONALES   convenio multilateral   incremento de aportes   noticias   Ley Nº 26.565   pasivos   consolidación   fraude laboral   amparo   Limites de la justicia   COLEGIO DE GRADUADOS DE CIENCIAS ECONÓMICAS   comprobante de ingresos   Contribuciones Patronales   Ley 26860   Multilateral   proyecto de ley   Exhibicion de precios   BAJA DE CUIT   evasores   aviso de retorno   imprescriptibilidad   humor tributario   fariña   NOTIFICACIONES   Resolución Nro. 18/18   indagatoria   causales penales tributarias   Resolución Nº 51–E/2017   COMPETENCIA   proselac   casacion   FORUM JURIDICO FISCAL   Contencioso Administrativo y Tributario; Ciudad Autónoma de Buenos Aires; GCBA; Código Fiscal; CSJN   SIRCREB   extincion causa penal   Régimen de Promoción de la Contratación de Trabajo Registrado   TFN   pago previo   Cámara Federal de Mendoza   deuda tributaria   tasa de interes   allanamiento ilegal   ley penal tributaria mas benigna   jurisdiccion local   Capacitación   SEPyME   Cerrando 2017   delitos de corrupción   DEVOLUCIÓN   detenido   Ingresos brutos   SELLOS   art. 56   Exposición   impuestos al consumo   Ley 26.735.   artículo 56 de la Ley 24.522   participación del Horacio Cardozo   Retenciones jubilatorias   PyME   contador   Sala A   Indicios.   gasto publico   OBRA SOBRE INMUEBLE PROPIO   Ámbito Financiero   domicilio   OCDE   suprema corte de justicia   SEFSC   Ranking 75   entidades exentas   ingresos   REGULARIZACION ESPONTANEA   categorías   ALTO RIESGO FISCAL   estrategias   CONTRIBUCIONES SEGURIDAD SOCIAL   ley 11.683   régimen simplificado   ley 27260   moneda nacional   1009/01   k   SEGURIDAD SOCIAL   Fisco Nacional ; Amparo ; a quo   sincera - miento   PAMI   EEUU   Medida cautelar   presentación declaraciones juradas   Causas Penales   dólar   ley penal mas benigna   penal económico   declaraciones juradas fiscales   prision   Reforma Tributaria   OBRA SOCIAL   Secretaria Civil II   Plan de Facilidades   EVASION PREVISIONAL   Convenio   el economista   confirmación de datos   sinceramiento fiscal   cursos   ruta del dinero   Impuesto inmobiliario   Sala B Camara Federal   Articulo 46   Brasil   art. 79 inc c) de la Ley de Impuesto a las Ganancias   REPETICION   VISTAGE 2018   814/01   ley n° 26.940   software   espontaneidad en el pago   Pequeñas y Medianas Empresas   inspecciones   Estudio Cardozo-Lapidus   liquidación exprés   Condonación de multas de pleno derecho   titulos publicos   validez de pagos en efectivo   deducción pasivos   reducción contribuciones patronales   Cámara Nacional en lo Penal Económico - Sala A   análisis de fallos   CONTRIBUCIONES   NOTICIAS@CARDOZO-LAPIDUS.COM.AR   Derecho Penal   regímenes de facilidades   Decreto 946/2016   prestamos hipotecarios   VEP   inspector de AFIP   exenciones   Estabilidad Fiscal   PLANIFICACION FISCAL   Tribunal Fiscal; AFIP; DGI; Ley de Impuestos a las Ganancias; TFN   14 Nov   DETERMINACIÓN DE OFICIO   215/2018   delito tributario   DESIGNACION JURADO   G20   art. 43 de la Ley de Impuesto al Valor Agregado   nulidad allanamiento   Forum Jurídico Fiscal   Impuesto de Sellos   Horacio Felix Cardozo   Ambito   ministerio público   renta financiera   extinción de causa penal   querellante   expertos   reseña informativa   Actualización de Seguridad Social   ley 27.264   DELITO CONTINUADO   sumario   impuesto a las ganancias- ganancias- anticipos- declaracion jurada   Ley 24.769   legado tributario   Impuesto complementario provincia de Buenos Aires   ejecución fiscal   Resolución 1467/2014   evasion tributaria   rebajas   Camara de la Seguridad Social ; PYME ; AFIP ; fiscal   artículo 20 de la Ley Penal Tributaria   jornadas   Trabajo Decente   LEY 26.476   daños y perjucios   Argentina   Declaración Jurada   Estrategias Inspecciones   NOVEDADES FISCALES   Notificación   procedimiento   JORNADA   retenciones   corte   actividad financiera   BONAR 1% 2023   Resolucion general 3935   origen de las mercaderías   Sergio Dubove   análisis de la nueva reforma tributaria   TRIBUNAL FISCAL DE LA NACION   Infracción Ley 24.769   cámara de casación   tasas   trata de personas   Resolución General N°3151   sobreprecios   horacio cardozo   el organismo fiscal   base   fallos   Impuesto   operaciones cambiarias   LAVADO DE DINERO   Cámara Federal de la Seguridad Social   inapelabilidad   DEDUCCION   Ley 11.683.   FACTURAS APOCRIFAS   Afip   procedimiento tributario   Decreto 1206/2016   diferencias de cambio   baez   obligaciones   aduana   exención de prisión   Tribunal Fiscal   Cámara Federal de Casación Penal   EJECUCION FISCAL   AGIP   camara federal   APOC   inspeccion   Edgar Faure   CUARTA CATEGORIA   Ley de Impuestos a las Ganancias   EXPORTADORES   extinción de la acción penal   INDEMNIZACIÓN LABORAL   Tribunal Fiscal de la Nación   presentación en cero   JUBILACION   Contencioso Administrativo y Tributario; Ciudad Autónoma de Buenos Aires; GCBA; Código Fiscal; CSJN; Medida cautelar; sellos; AGIP   delitos aduaneros   EXCENCIÓN   Evasión agravada   creditos fiscales   valor agregado   inhabilitacion de la cuit   tasas municipales   infobae   derecho tributario; reforma tributaria; nueva ley tributaria; evasión; impuestos; mesa redonda; curso; lavado de dinero; lavado de activos   probation   exclusión monotributo   LEY PENAL CAMBIARIA   art. 132 bis   Reportes de Operaciones Sospechosas   Penal Economico   despido sin causa   prescripción   paralizar CUIT   Econfines   alícuota   honorarios de directores   dolo   REFORMA PENAL TRIBUTARIA   Boletin Oficial   higiene   corrupción   Intercambio automatico   impuestos   .   RG 1095/01   proyecto   casación   tramites   Estados Unidos   decreto 814/01   DECLARACION JURADA   decreto 895/2016   percepciones   ley penal tributaria Nro. 27.430   paraisos fiscales   Ciudad Autónoma de Buenos Aires   proveedores de la ciudad   Cámara Federal de Casación   leyes   DELITO   Cardozo & Lapidus Abogados   imputado   indemnización laboral   rehabilitación   jurisdicciones no cooperantes   eAPOC   Igualdad e Inclusión   300mil visitas   Resolución General 1566   Juzgado Nacional en lo Penal Económico   divisas   CEDINES   ¿Qué es la AFIP?   recurso de casacion   inhabilitación CUIT   ley de blanqueo   Resolución 130/2018   servicios   multas   ley 19.032   prestamos entre familiares   discurso   evasor   AMBITO FINANCIERO   proveedores recurrentes   denuncia   Gobierno Federal   APLICACION   bonos   Aplicación de ley penal más benigna   rebajas del costo laboral   administradores de sociedades   osvaldo sanfelice   derecho tributario   irretroactividad   reglamentación   UIF   BLANQUEO DE DOLARES   Cámara Federal de Casación; CABA; PAMI; Fisco Nacional; Ley Penal Tributaria; Impuesto al Valor Agregado   GANANCIAS   reforma ley penal tributaria   mudanza   Derecho Penal Tributario   sociedades   VIAS DE HECHO   facilidades de pago   reforma laboral   medidas cautelares   IVA   regimen penal tributario   reencuadramiento   CLAUSURA   ley 14.840   Unidad de Información Financiera   jurisprudencia   municipios   reformas tributaria   Reforma   contribuciones previsionales   ley tributaria   DOLARES   dólares   Cámara Nacional de Apelaciones   Provincia de Tucuman   elaskar   Corte Suprema de Justicia de la Nacion   fiscalización   ardid   determinación de oficio   INFRACCIONES   Impuesto al Valor Agregado   Ranking Global QS   kirchnerismo   delito precedente   vias de hecho administrativas   ciclo de cursos 2019   deducciones especiales   UBA   Inmuebles rurales   Ley 5.616   Corte Suprema de Justicia de la Nación   E-APOC   ley 26735   caducidad de planes de pago   Consejo Profesional de Ciencias Economicas   prisión   presion tributaria   plazos   ciclo de cursos   Código Fiscal   BASE APOC   ESPECIALIZACION DERECHO TRIBUTARIO   Transparencia Fiscal   ley penal tributaria; ley penal más benigna; curso; derecho tributario; evasión; lavado de dinero   FIDEICOMISO   Sala B   Econfines 2014   impuesto a las ganancias; AFIP; ley del impuesto   PUBLICACIONES   Blanqueo y divorcio   honorarios   Cardozo Horacio   la nacion   derecho comparado   apropiación indebida de tributos   causa penal tributaria   anticipos   imprescriptible   lavado   Sala B de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Penal Economico ; Camara Nacional ; AFIP ; control fiscalizador ; evasión tributaria   exención   Similitud con el régimen actual   Tucuman   sinceramiento   vieja ley penal tributaria   CSJN   regularizacion   BLANQUEO DE DINERO   PENAL TRIBUTARIA   artículo 56 de la Ley 27.260  
 
 
 
Visitas: 599074
 
  Horacio Cardozo
San Martín 201 Piso 8 "A", C.A.B.A.
Tel.: 51991702/ 51991703
Cel.: 1541811981 - 60885899
hcardozo@cardozo-lapidus.com.ar
 
| Inicio | El porqué del Blog | Cursos | Prensa | Sobre mí | Enlaces | Novedades laborales | Sección alumnos |
Copyright 2019 | Todos los Derechos Reservados | Diseño y armado by Plap Disenio Web