HORACIO CARDOZO            
ABOGADO - Estrategias tributarias
Profesor de postgrado en Derecho Tributario (UBA)
Adjunto regular por concurso (UBA - Derecho)
 
Tag: hipoteca
 

SEP 2017
29

Publicado por
La razonabilidad del criterio de la jurisprudencia Española en materia tributaria: es nula la clausula de gastos hipotecarios que carga al deudor con todos los tributos que gravan la operación.

Un interesante fallo de la jurisprudencia española destaca que no se puede “obligar” a que el deudor hipotecario asuma todos los impuestos que gravan la constitución de una hipoteca.

En este sentido, el Juzgado de Primera Instancia N° 2 bis de Santander, señaló que el desplazamiento total al deudor hipotecario, de todos los gastos y tributos que gravan la constitución de un préstamo de esa índole, no guarda el equilibrio contractual que debe mediar en un contrato como ése, lo que conduce a su consideración como una cláusula abusiva de contratación.

Señala el Tribunal que, incluso aunque se estime que el impuesto derivado de la constitución del préstamo hipotecario incumbe únicamente al prestatario, no es eso lo que afirma la cláusula cuestionada, que le atribuye toda la carga impositiva derivada del conjunto de la operación, incluida la relativa a su cancelación.

Esto marca una gran diferencia respecto a lo que ocurre en nuestro país en donde todos los gastos derivados de la constitución de una hipoteca son soportados por los deudores.


Tags: tributario - derecho comparado - prestamos hipotecarios - hipoteca
  Comentarios   0
 
 
BUSCADOR
Busca entre las publicaciones
 
 
NUESTROS CURSOS
de CAPACITACIÓN
 
 
SUSCRIBIRSE AL BLOG
Reciba nuestras últimas noticias
 
 
SEGUINOS EN:
cardozolapidus.abogados
 
 
ÚLTIMAS PUBLICACIONES
 
LOS PROVEEDORES DEL ESTADO ESTÁN SIENDO FISCALIZADOS POR SELLOS EN CABA. Abuso por la Administración.
La ciudad de Buenos Aires, por medio de la AGIP está fiscalizando a los proveedores del estado, pretendiendo el pago de impuestos de sellos por las licitacion...
sin comentarios
AGIP NO PUEDE DETERMINAR SELLOS SIN DETERMINACIÓN DE OFICIO.
Relevante fallo sobre la procedencia de la vía ejecutiva respecto del impuesto de sellos. En la causa “GCBA C/ YPF S.A. S/ EJECUCIÓN FISCAL"...
sin comentarios
COMPRAR DÓLARES TE PUEDE EXCLUIR DEL MONOTRIBUTO
Según la Justicia, el contribuyente efectuó un gasto de $132.500, en un período de 12 meses, y dichas compras de dólares carecían de re...
sin comentarios
 
 
   OTROS TEMAS
Carlos Tomeo   percepciones   regimen penal tributario   art. 79 inc c) de la Ley de Impuesto a las Ganancias   noticias   delito tributario   Exposición   Econfines 2014   obligaciones   MUNICIPALIDAD   exteriorización de capitales   Gobierno Federal   DGI   incremento de aportes   PLANIFICACION FISCAL   reglamentación   justicia en lo Penal Económico   Evasión agravada   14 Nov   comprar   fallos tributarios   Inmuebles rurales   mudanza   instrumento   gastos de reorganización   OBRA SOBRE INMUEBLE PROPIO   Camara Contencioso Administrativo Federal   CUIT   APOC   BCRA   ardid   Procesamiento   eAPOC   Brasil   administradores de sociedades   nulidad allanamiento   mercado cambiario   OCDE   GANANCIAS   reforma ley penal tributaria   aduana   apócrifa   aportes   operaciones cambiarias   814/01   denuncia   Camara de la Seguridad Social ; PYME ; AFIP ; fiscal   empresas   moneda nacional   1009/01   INFRACCION LEY 11.683   Nro 115   exenciones   Camara Federal de Cordoba ; AFIP ; Fisco Nacional   Ley 24.769   cooperativas   G20   art. 56   presentación en cero   multas de la ley de contrato de trabajo   CNCAF   Cámara Nacional en lo Penal Económico - Sala A   tasas municipales   SEPyME   determinación de oficio   exención de prisión   RETENCIÓN A LAS GANANCIAS   cámara de casación   CEDIN   allanamiento   Resolucion General 1948   CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO Y TRIBUTARIO   ley 27.264   cursos tributarios   validez de pagos en efectivo   Corte Suprema de la Nacion   corte   precios de transferencias   defraudación fiscal   PANAMA papeles   despego amor y comprensión   consolidación   Cámara Federal de la Seguridad Social   OBRA SOCIAL   reseñas de fallos   confirmación de datos   exención   servicios   GANANCIA MINIMA PRESUNTA   sincera - miento   Cerrando 2017   inspector de AFIP   tramites   discurso   Impuesto al Valor Agregado   gratificación   art 159   Ley de Concursos y Quiebras   imprescriptibilidad   SANCIONES   extinción de la acción penal   Cardozo & Lapidus Abogados   causales penales tributarias   ámbito financiero   microsoft   Boletín Oficial   fraude laboral   REPETICION   CREDITO FISCAL   Provincia de Tucuman   Juzgado Nacional en lo Penal Económico   SUSPENSION DEL CUIT   liquidación exprés   prescripción de la acción penal   saldos a favor   jurisdicciones no cooperantes   RG 1095/01   indagatoria   Indicios.   k   U.I.F.   impuestos al consumo   CLAUSURA   RETENCIONES PREVISIONALES   decreto 895/2016   proceso penal   JUEZ   honorarios de directores   art. 9 de la Ley 24.769   Ley 27.260   CABA   aduanas interiores   Corte Suprema   .   renta financiera   jornadas   beneficio   delitos de corrupción   CONTRIBUCIONES   MULTA   AFIP; impuesto a las ganancias; ley del impuesto;   Estrategias Inspecciones   entrevista   repetición   Condonación de multas de pleno derecho   proselac   tasas retributivas   profesionales   abogado tributario   liquidaciones express   Estados Unidos   BENEFICIOS   REGULARIZACION ESPONTANEA   politica tributaria   Validez   inhabilitacion de la cuit   jurisprudencia   el organismo fiscal   Ley 26940   evasión tributaria   ciclo de cursos 2018   Cámara Nacional en lo Penal Económico   Resolución General N°3151   FAMILIARES   ley de blanqueo   Estabilidad Fiscal   despido   Cámara Federal de Mendoza   caducidad   ley 14.840   Reseña informativa de fallos   PUBLICACIONES   presion tributaria   Estudio Cardozo-Lapidus   NOTICIAS@CARDOZO-LAPIDUS.COM.AR   Jornada Tributaria   Gastos representativos   regímenes de facilidades   suspension del juicio a prueba   TRIBUNAL FISCAL DE LA NACION   casación   infobae   Cámara Nacional de Apelaciones en lo Penal Económico   Tribunal Fiscal de la Nación   limitar CUIT   imputado   sobreprecios   análisis de fallos   moratoria   Sala V   BASE APOC   Fisco Nacional ; Amparo ; a quo   pasivos   blanqueo laboral   Resolucion apelada   CONTRIBUCIONES SEGURIDAD SOCIAL   ganancia mínima presunta   pago previo   tasa de interes   rehabilitación   retenciones   ley 27260   RETENCIÓN DE GANANCIAS   evasión de impuestos   Contencioso Administrativo y Tributario; Ciudad Autónoma de Buenos Aires; GCBA; Código Fiscal; CSJN   AFIP E IMPUESTOS   Exhibicion de precios   deducciones especiales   paralizar CUIT   Cámara Contenciosa Administrativa - Sala IV   camara federal   agravante   Trabajo Decente   ley penal tributaria Nro. 27.430   Albert Einstein   seminario infobae   Ciudad Autónoma de Buenos Aires   fallos   materia tributaria   allanamientos   legado tributario   FACTURAS APOCRIFAS   Consejo Profesional de Ciencias Economicas   CERO   Cancelación CUIT   comprobante de ingresos   INDEMNIZACIÓN LABORAL   GASTOS   exclusión monotributo   DELITO CONTINUADO   régimen simplificado   Blanqueo y divorcio   pagos en efectivo   Cámara Federal de Casación   Transparencia Fiscal   lavado   Cámara Federal de Casación Penal   delitos de empleados   omisión de depósitos   AMIA   DEDUCCION   EXPORTACION   Ley 11.683.   daños y perjucios   indemnizaciones   Resolución 1467/2014   declaraciones juradas   regimen tributario   Decreto 1206/2016   E-APOC   SEFSC   recurso de apelacion   base   ALTO RIESGO FISCAL   Inconstitucionalidad   UBA   Sala B de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Penal Economico ; Camara Nacional ; AFIP ; control fiscalizador ; evasión tributaria   desequilibrio financiero   ministerio público   Responsabilidad solidaria   exclusión   Ley 26.735.   lázaro baez   COLEGIO DE GRADUADOS DE CIENCIAS ECONÓMICAS   reforma laboral   suprema corte de justicia   recurso de casación   fisco   caducidad de planes de pago   Banco Central   indemnización laboral   Ambito   PENAL TRIBUTARIO   titulos publicos   dólar   Sala B Camara Federal   ACCIÓN MERAMENTE DECLARATIVA   artículo 56 de la Ley 24.522   amparo   Penal Economico   SIRCREB   ¿Qué es la AFIP?   medidas cautelares   inhabilitación CUIT   Intercambio automatico   Contribuciones Patronales   Corte Suprema de Justicia de la Nación   Reforma Tributaria   prescripción   evasión   charla   PRESCRIPCION   inexistencia de ganancias   EXPORTADORES   Forum Jurídico Fiscal   AFIP; art. 85 Ley 27.260; art 49 Ley de Impuesto a las Ganancias; Ganancia mínima presunta   Cámara Federal de Apelaciones de Rosario   querellante   delitos aduaneros   blanqueo y moratoria   penal   Retenciones jubilatorias   junior   SEGURIDAD SOCIAL   Agravamiento de la pena   salud e higiene   fiscal   Impuesto inmobiliario   dólares   DEVOLUCIÓN   Secretaria Civil II   Tribunal Fiscal   procedibilidad   higiene   camara   Pequeñas y Medianas Empresas   ley 19.032   Resolución 65/2011   REFORMA PENAL TRIBUTARIA   irretroactividad   Contencioso Administrativo y Tributario; Ciudad Autónoma de Buenos Aires; GCBA; Código Fiscal; CSJN; Medida cautelar; sellos; AGIP   contribuyente   cancelación   Tribunal Fiscal; AFIP; DGI; Ley de Impuestos a las Ganancias; TFN   Impuesto complementario provincia de Buenos Aires   valor agregado   contribuciones previsionales   Camara Nacional   inversiones   derecho comparado   derecho tributario; reforma tributaria; nueva ley tributaria; evasión; impuestos; mesa redonda; curso; lavado de dinero; lavado de activos   BIENES PERSONALES   carta certificada   Similitud con el régimen actual   Ley penal más benigna   Cámara Nacional de Apelaciones   vieja ley penal tributaria   newsletter   APLICACION   IVA   CONCURSOS Y QUIEBRAS   .AFIP   Reforma   causa penal tributaria   ley 24769   Articulo 46   FORUM JURIDICO FISCAL   veracidad de las operaciones   CONTROLADOR FISCAL   tasa de seguridad e higiene   reintegro   Ley 26.994   inspeccion   radio taxi   Corte Suprema de Justicia de la Nacion   art. 43 de la Ley de Impuesto al Valor Agregado   SELLOS   seguridad socialc   Ranking Global QS   delito precedente   Ámbito Financiero   VISTAGE 2018   COMPETENCIA   Impuesto   ley penal tributaria; ley penal más benigna; curso; derecho tributario; evasión; lavado de dinero   Ranking 75   sinceramiento fiscal   ley tributaria   osvaldo sanfelice   leyes   EVASION   LICITACIONES   APORTES PREVISIONALES   participación del Horacio Cardozo   inconstitucionalidad impuesto inmobiliario complementario   origen de las mercaderías   Defraudación   ingresos   BLANQUEO DE DOLARES   western union   Fisco Nacional   evasion tributaria   AMBITO FINANCIERO   CSJN   PYME ; AFIP ; Camara de Seguridad Social   300mil visitas   carcel   regimen de facilidades   Peter De Vries   Ley 5.616   Gastos de representación   DESIGNACION JURADO   fiscalización   panel uba   blanqueo   reseña de fallos   hipoteca   caución real   prostitución   derecho tributario; reforma tributaria; mesa redonda; curso; impuestos; penal tributario   reseña informativa   Argentina   Sergio Dubove   Convenio   curso   EJECUCION FISCAL   Actualización de Seguridad Social   prisión   baez   Plan de Facilidades   LEY 26.476   software   humor tributario   sumario   declaraciones juradas fiscales   entidades exentas   Causas Penales   VIAS DE HECHO   resolución 154/2018   ejecución fiscal   Testaferros   derecho tributario   pago espontáneo   La Cámara Penal Económico   actividad financiera   Contitución Nacional   ley n° 26.940   suspensión cuit   Ambito Financiero; jurisprudencia; penal tributario; prescripción; exclusión monotributo; evasión; declaración jurada falsa   Tributario   chicho serna   Ley de Impuestos a las Ganancias   plazos   Camara Federal de Cordoba ; AFIP ; Fisco Nacional ; a quo   contador   Actualización Impositiva   jurisdiccion local   honorarios   trata de personas   Sala B   vias de hecho administrativas   recurso de casacion   Tucuman   Contadores Públicos   ARBA   Cámara Federal de Casación; CABA; PAMI; Fisco Nacional; Ley Penal Tributaria; Impuesto al Valor Agregado   la resolucion general n° 3947   Ley Nº 26.565   Derecho Penal   ruta del dinero   BONAR 1% 2023   artículo 56 de la Ley 27.260   DETERMINACIÓN DE OFICIO   Resolución 130/2018   Martin Lutero   expertos   Imp. a las Ganancias   NUEVO CODIGO CIVIL Y COMERCIAL   proveedores de la ciudad   Régimen de Promoción de la Contratación de Trabajo Registrado   Blanqueo; CEDINES; evasión; facturas apócrifas; apócrifas; fiscal; presión fiscal; pymes; suplemento fiscal; leyes; Sala II de la Cámara Contencioso Administrativo Federal; legislador; sector privado; dolares; estadounidenses; Estado; Cámara; ley 24.769; Congreso de la Nación; impuestos; amnistías; exenciones tributarias; AFIP; ley 26.860; articulo 9; Producto Bruto;   facilidades de pago   Infracción Ley 24.769   sinceramiento   Will Rogers   bala de plata   bonos   Boletin Oficial   EJECUCIÓN FISCAL   convenio multilateral   proyecto de ley   evasor   TFN   PyME   laboral   ley penal tributaria mas benigna   análisis de la nueva reforma tributaria   UIF   Capacitación   derecho al dia   Ley 26.860   impuestos   apropiación indebida de tributos   GCBA   Reducción   casacion penal   retención indebida   BAJA DE CUIT   lavado de activos   proveedores recurrentes   CONGRESO ECOFINES   anticipos   JUBILACION   CUARTA CATEGORIA   paraisos fiscales   Edgar Faure   registros   Cardozo Horacio   delito de lavado de dinero   JORNADA   Sala A   despido sin causa   PYMES   Medida cautelar   cursos   evasores   reducción contribuciones patronales   boca   estrategias   penal económico   eximición pago previo   ley 26.735   rebajas   Notificación   EEUU   kirchnerismo   Cámara Contencioso Administrativo Federal - Sala V   horacio cardozo   ley de entidades cambiarias   impuesto inmobiliario complementario   Blanqueo y Moratorias   traslación de impuestos   215/2018   Sala B de la Camara Nacional de Apelaciones en lo Penal Economico   la nacion   Resolucion general 3935   BLANQUEO DE CAPITALES   Código Fiscal   NOTIFICACIONES   Igualdad e Inclusión   nueva reforma tributaria   impuestos internos   Decreto 946/2016   prestamos hipotecarios   deuda tributaria   Afip   deducciones   Ley 26860   CEDINES   decreto 814/01   ley 11.683   abogado   NOVEDADES FISCALES   prejudicialidad   Impuesto sobre los Bienes Personales   allanamiento ilegal   categorizaciones   Aplicación de ley penal más benigna   LEY PENAL CAMBIARIA   DELITO   artículo 20 de la Ley Penal Tributaria   cambiar el mundo   facturas apócrifas   sociedades   BLANQUEO DE DINERO   actualizacion monetaria   regularizacion   Camara Federal de Casacion Penal   Ingresos brutos   Omisión   Ley de Impuestos   DEDUCCION GASTOS      IMPUESTO A LAS GANANCIAS   limites facultad de fiscalización   factura   Resolución Nº 51–E/2017   art. 132 bis   corrupción   inapelabilidad   VEP   INFRACCIONES   resolución 215/18   divisas   curso; ley penal tributaria; ley penal más benigna; AMIA; evasión; lavado de dinero; lavado de activos   el economista   cardozo horacio felix   Resolución Nro. 18/18   ticket   ley 26735   FIDEICOMISO   diferencias de cambio   Blanqueo; CEDINES; evasión; facturas apócrifas; apócrifas; fiscal; presion fiscal; pymes; suplemento fiscal; leyes; Sala II de la Camara Contencioso Aministrativo Federal;   forum jurídico   espontaneidad en el pago   impuesto a las ganancias; AFIP; ley del impuesto   EVASION PREVISIONAL   prestamos entre familiares   Competencia del TFN   Resolución General 1566   estado de necesidad   extincion causa penal   Reportes de Operaciones Sospechosas   solve et repete   procedimiento tributario   minimo no imponible   detenido   exclusión de culpabilidad   nuevos montos   gasto publico   decomiso   municipios   reencuadramiento   Secretaria de comercio   impuesto a las ganancias- ganancias- anticipos- declaracion jurada   Cardozo & Lapidus   BLANQUEO LEY 26.476   dividendos   ECOFINES   interpretación   Nro 133   Multilateral   elaskar   PAMI   empresa en crisis   ley penal mas benigna   DECLARACION JURADA   proyecto   ESPECIALIZACION DERECHO TRIBUTARIO   DOLARES   probation   Ley Nacional 27.260   Econfines   inspecciones   PENAL TRIBUTARIA   ilegalidad   trasnferencia de creditos tributarios   RELEVAMIENTO DE PERSONAL   colombia   sobreseimiento   Ley penal tributaria   RECURSOS SEGURIDAD SOCIAL   alícuota   prevensión   Declaración Jurada   régimen penal tributario   mesa redonda   SALIDAS NO DOCUMENTADAS   categorías   cristóbal lópez   impuesto local   Horacio Felix Cardozo   ordenes de compra   imprescriptible   evasion de impuestos   EXCENCIÓN   casacion   Derecho Penal Tributario   fariña   domicilio   Intercambio de Información   aviso de retorno   procedimiento   salud   LAVADO DE DINERO   multas   presentación declaraciones juradas   monotributo   extinción de causa penal   Limites de la justicia   AGIP   tasas   dolo   Impuesto de Sellos   Unidad de Información Financiera   reformas tributaria   Secreto Fiscal   deducción pasivos   rebajas del costo laboral  
 
 
 
Visitas: 579540
 
  Horacio Cardozo
San Martín 201 Piso 8 "A", C.A.B.A.
Tel.: 51991702/ 51991703
Cel.: 1541811981 - 60885899
hcardozo@cardozo-lapidus.com.ar
 
| Inicio | El porqué del Blog | Cursos | Prensa | Sobre mí | Enlaces | Novedades laborales | Sección alumnos |
Copyright 2019 | Todos los Derechos Reservados | Diseño y armado by Plap Disenio Web